農村房產證明怎么寫

如上圖，把身份證，地址如實填寫，例如：姓名張三，該人在我村村西北（勝利大街12號）有住房一處（磚房4間)，是張三個人財產，找村委蓋章就可以了。

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農村房子辦理房產證需要準備的資料：

根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，需要以下材料：

1、登記申請書

2、申請人的身份證明

3、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明

4、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明

5、房屋測繪報告或者村民住房平面圖

6、其他必要材料

申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單咨詢一下。

二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續

二手房交易是辦理房產證和土地證過戶手續時，才需要測繪，費用包含在辦證費當中。

二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：

（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同，在合同上加蓋手指模。

（2）買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請。買賣雙方本人向房地產管理部門提出申請手續，向房管部門提供買賣雙方本人身份證，房屋房產證和土地證，購房合同等資料。

（3）到地稅局繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。

一般二手房交易需要交納的稅費主要有：

1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）

2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。

3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）

5、 測繪費：按各區具體規定

6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。房屋滿5年，賣家不是首套房，也要繳納個人所得稅1%。

（4）辦理產權轉移過戶手續。到地稅局繳納完稅費，憑地稅局出具完稅證明，回到房管部門辦理過戶手續。

（5）買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

房產證明怎么開

房產交易證明怎么開

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2、商品房銷售統一發票原件。

3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4、完稅憑證(契稅繳款書)

5、其他所需材料

(1)購房人已婚

①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)

②婚姻證明復印件(帶原件校驗)

③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

(2)購房人單身(必須本人到場，不可代辦)

①身份證復印件(帶原件校驗)

②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)

③單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理

購房者在異地則到公證處辦理

購房者在國外則到大使館辦理

(3)購房人為單位

①營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

什么是房產交易

房產交易也叫房地產交易。房地產交易是房地產交易主體之間以房地產這種特殊商品作為交易對象所從事的市場交易活動。

房產交易是一種極其專業性的交易。房產交易的形式、種類很多，每一種交易都需要具備不同的條件，遵守不同的程序及辦理相關手續。特別是在我國由于處于計劃經濟向市場經濟轉軌的特殊時期，許多房產權利并不規范，有些可以自由流轉，有些限制流轉，有些禁止流轉。

農村里申請房產證要寫證明要如何寫?

農村建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明； （四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明； （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料。 申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。 辦理村民住房所有權初始登記、房屋登記機構受理登記申請后，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。 ---------------------------------------------------------------- 我國現有的法律、法規，只對城市房屋產權產籍管理有具體的規定，對農民在集體土地上建房是否需要辦理房產證沒有明確的要求，一般情況下，農民農村建房只需取得集體土地使用證（土管部門辦理）和建設工程規劃許可證（規劃部門辦理）即可。在實際操作過程中，我們采取了比較務實、靈活的態度，在農民自愿要求辦理房產證的前提條件下，參照《城市房屋權屬登記管理辦法》和《浙江省城市房屋產權產籍管理條例》的規定予以辦理。具體地講，需要提供以下資料： 1.建設用地規劃許可證和土地證復印件，原件需驗證（土管部門辦理）；2.建設工程規劃許可證及附件（規劃部門辦理）；3.產權人身份證原件及復印件（委托代辦需提供委托公證書及 *** 人身份證原件）；4.填寫“浙江省私有房屋所有權登記申請書”；5.有資質測繪單位出具的建筑平面圖及建筑面積計算清單；6.登記部門認為需提交的其他有關文件。 《物權法》出臺后，對私有財產的法律保護更加明確，但相關的實施條例司法解釋還未出臺，因此在操作過程中，還是以現有的法律、法規為準。根據該網友的敘述反映，他有可能是土地證和建設工程規劃許可證未辦理，具體辦理條件由土管部門和規劃部門解釋。

房產測繪流程是怎樣的？

房產測繪流程如下：

開發前期設計測繪工作

測繪部門]提供的測繪地形圖是房地產設計開發工作順利進行的依據。房地產開發企業在選址申請時，必須向規劃部門提交經過測繪部門修正的地形圖,然后按照工程項目建設的要求，進行房地產項目的設計和規劃。-般情況下，根據房地產項目開發的要求，房地產內部的管線規劃和建設必須使用1: 500的比例尺地形圖，而區域整體規劃則應該使用1: 200的比例尺地形圖。所以測繪人員必須在房地產項目開發前做好測繪與設計的相關工作，才能確保后期房地項目建設的順利進行。

施工前勘察定界測繪

施工企業在房地產項目開發過程中,必須嚴格的按照《地籍測繪規范》的要求，做好工程用地的規劃、測量以及施工方案的設計工作，同時確保工程用地審批資料的完整性與合理性。另外，由于工程項目建設的勘測工作主要包括了國有土地出讓與農用土地的 *** 等各方面工作，所以工作人員必須嚴格的按照國家發展的基本目標與土地規劃要求，確保勘測定界的合法性與合理性,才能確保工程項目用地勘察定界工作的順利完成。

施工過程的測繪工作

建設部門]在完成房地產項目的選址意見書報批工作與規劃工作后，地質.勘察.測繪應該及時的開展用地情況的檢查與規劃工作，并在相關審批工作結束后，,向施I企業頒發臨時建筑項目的規劃許可證書,為工程項目正式進入施工階段做好準備。房地產項目進入施工階段后，房產測繪部]應該根據相關的要求做好房產建筑平整度測繪、建筑放樣、相關管線道路等各方面的測量工作。在測繪工作完成后,根據建筑規劃的標準和要求,進行施工圖紙的設計工作，為房地產建設項目的施工提供準確的依據。

完整的房產測繪工作

房產測繪工作是一項政策性強、 技術要求高的專業化測繪工作，該工作主要包括了房地產行業調查、房產平面控制測量圖繪制、房產要素測量、面積測算、變更測量、成果驗收等各方面的工作。這就要求，工作人員在開展房地產測繪工作時，必須做好以下幾方面的工作：

首先,平面控制測量工作。只有切實做好平面控制測量工作,才能確保后期房地產項目施工的科學性與合理性。由于汽車，房產要素測量。房產要素測量主要指的是房屋建設用地與其他相關要素的測量工作,這一工作的開展為后續房屋產權登記與產籍管理工作的開展提供了科學的依據。另外，由于成果驗收不僅是房產測繪工作的最后一項工作，更是確保房產質量是否符合標準的關鍵，只有通過驗收合格之后的房屋,才能允許其售賣或交付使用。

竣工測繪和房產測繪工作

房地產開發企業必須運，用科學合理的測繪 *** ,對房地產工程項目的施工圖、面積界定圖、放線圖、設計圖以及其他相關文件信息等進行準確的測繪和數據記錄工作,為后續工程項目的綜合驗收與城市地理數據庫的建設提供強有力的支持。房地產項目竣工后，房產測繪部門]必須及時的組織工程項目施工各方開展房地產項目的住宅面積、公共面積、綠地面積等的測繪工作，才能及時的發現房地產項目開發過程中是否存在違法違規的現象。

另外，房產測量工作完成后,房產測繪部門]必須按照實際的測繪數據繪制工程項目的竣工圖、房屋管線完工圖以及分間分層平面圖等,最后將相關圖紙交由規劃管理部門]開展驗收工作,才能確保房地產項目開發的合理性與合法性。

參考資料：房產測繪

可以反映本單位測繪成果的證明材料是什么

您好求購房屋測繪資質證明怎么寫！首次申請測繪資質求購房屋測繪資質證明怎么寫，申請人需提交以下申報材料： 1、符合國家測繪局規定樣式求購房屋測繪資質證明怎么寫的《測繪資質申請表》一式四份（可從市規劃委網站免費下載）； 2、企業法人營業執照或者事業單位法人證書; 3、法定代表人的簡歷及任命或聘任文件； 4、《測繪資質申請表》中所申報專業技術人員的任職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業證書、身份證； 5、當年單位在職專業技術人員名冊； 6、《測繪資質申請表》中所申報儀器設備的證明材料： （1）儀器設備的購置證明，測繪計量儀器須出具精度鑒定證書； （2）有關應用軟件的購置證明。 7、測繪技術質量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件： （1）質量保證體系認證證書，或者通過質量保證體系考核的證明文件，或者單位技術質量管理制度； （2）檔案主管部門的認證認可文件，或者通過測繪成果及資料檔案管理考核的證明文件，或者單位測繪成果及資料檔案管理制度。 8、單位住所證明〔自有的：提 *** 權證復印件；租用的：提供出租方產權證及租用合同（協議）復印件〕； 9、可以反映本單位技術水平的測繪成果證明材料： （1）近期完成的測繪成果登記表； （2）反映本單位技術水平和測繪業績的證明（近期較大測繪成果評獎、認定材料、測繪產品質量報告、用戶對測繪成果的評價意見、測繪項目合同等資料）。 10、應當提供的其求購房屋測繪資質證明怎么寫他材料： （1）企業章程（經工商管理部門備案）或者事業單位成立批準文件； （2）測繪高新技術企業應當提供有關部門的高新技術企業認定文件。提示：受理機構：XX市規劃委員會行政受理大廳 （僅供參考）希望對您有所幫助求購房屋測繪資質證明怎么寫！