房管局備案需要什么材料

需要的材料：

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1、《房地產經紀機構（分支機構）登記備案表》、（或《房地產咨詢機構（分支機構）登記備案表》、《房地產經紀（咨詢）機構（分支機構）撤銷登記備案表》、《房地產經紀（咨詢）機構（分支機構）變更登記備案表》）；

2、《房地產經紀職業資格備案年檢申報表》；

3、《房地產經紀人員執業登記表》；

4、《房地產經紀（咨詢）機構門店登記表》；

5、工商營業執照副本復印件（審驗原件）；

6、機構備案原件；

7、公司章程；

8、年度經營業績情況；

9、房地產經紀職業復印件（審驗原件）；

10、房地產經紀人員有效身份復印件；

11、服務收費的項目、內容、標準等。

拓展資料：

一、房屋備案：

房屋備案，就是房地產管理部門為了規范房屋租賃進行的登記工作。 由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，并進行審查，并對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。

二、工作內容：

1、申請

出租人與承租人簽定《廣州市房地產租賃合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服務中心工作站申請房屋租賃備案登記，并提交下列資料：

（1）房地產權證或者其它合法的權屬證明（驗原件，復印件1份）；

（2）《廣州市房地產租賃合同》一式四份；

（3）出租人居民身份證或其它有效身份證件（復印件1份）；

（4）承租人居民身份證或其它有效身份證件（復印件1份）；

2、審查

工作站內勤崗根據相關法律、法規對申請資料的真實性、完整性、規范性進行審查，對符合房屋備案登記的出租屋，將原件還返申請人，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認，并將相關資料送街出租屋管理服務中心稅收員復查，對不符合登記備案的出租屋，將相關資料退還申請人，并耐心說明原因。

3、復查

街出租屋管理服務中心稅收員接到申請人的資料后，對申請人資料的真實性、完整性、規范性進行復檢，符合登記備案的，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認，通知工作站內勤崗領回相關資料。

4、交付

街出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責把《廣州市房地產租賃合同》交付房屋租賃備案申請人。

5、質量監督

下一環節監督上一環節的辦理質量，上一環節不符合規范要求時，即時填寫《工作流程偏差整改通知單》或《不合格服務評審處置表》進行糾正，經下一環節驗證確認已符合規范要求時，再繼續辦理。

6、歸檔

房屋租賃合同及相關資料由街出租屋管理服務工作站經辦人按要求整理歸檔。

參考資料：百度百科房屋備案

房地產備案證書怎么辦理流程

一、正面回答

1、當事人到房屋所在地服務臺廣西房產測繪資質備案，詢問辦理房產備案證明的有關事宜；

2、之后出示攜帶的房產租賃合同；

3、然后領取房產備案申請表并認真填寫，把表格和其廣西房產測繪資質備案他有關證件統一提交給工作人員；

4、若審定通過，一個星期后領取登記備案證明就行廣西房產測繪資質備案了。

二、房地產備案需要的資料

房子備案主要由開發商負責辦理的，需要準備的材料有很多，首先房地產抵押及他項權利登記申請表;其次開發商企業法人資格證明材料;接著國有土地使用權證、建設工程規劃許可證副本、施工許可證;最后董事會批準文件及房地產評估報告等。

三、怎樣查詢房子是否備案?

1、網上備案查詢。

很多人會選擇這種方式，主要是因為其簡單與便捷性，在操作時，只需輸入產權人的姓名、產權證號，不過由于商品房購房備案查詢網站不是全國統一的，所以建議到地方商品房購房備案查詢網站查詢，其實只要到搜索引擎上打上當地的房產管理局的官網就可以了查詢到了。

2、房產局備案查詢。

一些用戶為了對房產有更多的了解，會選擇直接到房管局進行查詢，這種方式能更多的知道房產備案的相關信息，比方說房子所有人名稱、產權證號、登記日期、建筑范圍以及是否被查封等等，不過需要攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。

要開一家房地產測繪公司要有什么資質?

測繪資質 丁級就可以了。

注冊資本是工商定的，一般走服務類10萬就可以了。人員要至少1名測繪專業工程師，4名以上測繪專業或相關專業技術人員。

房產管理系統需要測繪嗎，需要幾級測繪資質？

首先需要明確，軟件系統和測繪并沒有直接相關，既能做房產系統又能測繪的很少，僅有師慧等幾家擁有房產管理系統和正規的測繪資質，所以，房產管理系統建設和房產測繪同步進行并不容易。

其次，如果房產管理部門擁有完善的房產數據和圖紙，那在建設房產管理系統時，就沒有必要重新進行測繪，如果沒有數據，那就需要對房產進行全面的普查測繪，要不然建設房產管理系統也沒有數據可管理。

第三，如果需要測繪，比如采用師慧房產管理系統來進行房產管理，那就必須要有正規的測繪資質才能進行，從各級測繪資質的業務范圍上來看，丙級資質的業務范圍僅限于工程測量、攝影測量與遙感、地籍測繪、房產測繪、地理信息系統工程、海洋測繪，且不超過上述范圍內的4項業務，所以，丙級測繪資質完全能夠滿足房產測繪的需求。

當然，丙級以上也是可以的，只不過二者所能達到的測繪效果是一樣的。

房產局認可哪些單位的測繪成果

房產測繪屬于法定測繪廣西房產測繪資質備案，由于其成果涉及價值大，時效性長，如果出廣西房產測繪資質備案了問題測繪公司根本賠不起，為了避免自身被牽涉進類似廣西房產測繪資質備案的糾紛，所以房管局大多是指定了測繪單位的，一般都是下屬單位或者國有股份單位，這樣好歹要安全些