房產證辦理前的房屋測量是第三方還是房產公司

商品房商品房房屋面積測繪資質的產權面積不是房產公司測量，而是由城建局產權處的測量機構派專業人員實地測量。測繪一定要交付相應的費用。

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面積由房地產交易的測繪部門負責測量，預售前會測一次，是預測面積，你買期房就是按照這個面積，交房時再測一次是實測面積，就是實際買到的房屋面積。

如果沒有房產證是因為房子沒有還清貸款，賣方應當將貸款還清，撤銷抵押，并到房管局辦理注銷手續，之后就可以直接更名了。

辦理房產證需要進行權屬登記，需要第三方機構對房產權屬進行認證。在進行房產權屬登記的過程中，會出現權屬糾紛或者涉及到多個權利人的情況，此時就需要進行權屬認證。

房產證辦理需要進行房屋檢測，具體流程如下商品房房屋面積測繪資質：確定開發商已經進行初始登記商品房房屋面積測繪資質：辦理房產證的必要前提條件就是要確定開發商已經進行初始登記。

那些部門有權測繪商品房的面積

房產管理中需要商品房房屋面積測繪資質的房產測繪商品房房屋面積測繪資質，由房地產行政主管部門委托房產測繪單位進行。

面積由房地產交易的測繪部門負責測量商品房房屋面積測繪資質，預售前會測一次商品房房屋面積測繪資質，是預測面積商品房房屋面積測繪資質，你買期房就是按照這個面積，交房時再測一次是實測面積，就是實際買到的房屋面積。

房產面積是由當地 *** 認可有資質的測繪單位測定的，這樣的單位出具的測繪報告才算有效。

其鑒定費用由委托人負擔，房產測繪成果在《房產測量規范》房產面積三級精度允許誤差范圍內的。經鑒定，有以下單位可以進行測量：1，房地局測繪大隊2，勘測院所3，屬的房產測量所4，測繪局5，國土資源管理局。

房產 面積是由當地 *** 認可有資質的測繪單位測定的，這樣的單位出具的測繪報告才算有效。

根據上述規定，房屋面積的測量機構必須是有房產測繪資格的單位，而測繪資格應該由負責商品房銷售管理工作的房地產開發主管部門決定。

土地測繪資質有哪些,分別是什么?速求答案,謝謝

房產測繪資質主要考核房地產測繪公司的三項指標：人員規模、儀器設備、作業限額。

具有獨立法人資格。企業法人中的甲級測繪單位注冊資金不低于500萬元；乙級測繪單位注冊資金不低于200萬元；丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元；丁級測繪單位注冊資金不低于50萬元。

測繪資質分為甲、乙、丙、丁四級。測繪資質的專業范圍劃分為：大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖 *** 、互聯網地圖服務。

一般航攝包含膠片航空攝影、數碼航空攝影、機載激光掃描、機載SAR成像。3．攝影測量與遙感 從事高分辨率衛星影像處理與提供的單位，應當取得攝影測量與遙感內業專業子項的測繪資質。

房產面積由哪個部門測定

1、房子商品房房屋面積測繪資質的面積由房產測繪部門確認。房屋面積誤差超出3%時買方可以選擇解除合同商品房房屋面積測繪資質，由賣方返還已付購房款及利息商品房房屋面積測繪資質；未超出3%時可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔或者賣方進行返還及雙倍返還。

2、根據上述規定，房屋面積的測量機構必須是“有房產測繪資格的單位”，而測繪資格應該由負責商品房銷售管理工作的“房地產開發主管部門”決定。

3、上述商品房房屋面積測繪資質我介紹商品房房屋面積測繪資質了關于房屋的實際面積由哪個單位測量這個問題，房屋面積是由當地 *** 認可的有資質的測繪單位進行測量的，而且出具報告才有效，所以說房屋面積不是隨便填寫的，這點大家可以放心。

4、測量房屋面積要去找國土局測量房屋面積。房屋面積測量的話，這是屬于國土局的職責范圍，因此，只有國土部門的測量結果可以作為面積誤差的依據。

5、一般由房產測繪部門確認房子的面積。房屋面積誤差超出3%時買方可以選擇解除合同，由賣方返還已付購房款及利息；未超出3%時可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔或者賣方進行返還及雙倍返還。

6、房產管理中需要的房產測繪，由房地產行政主管部門委托房產測繪單位進行。

房產測繪考證需要什么條件?

1、取得測繪類專業大學專科學歷，從事測繪業務工作滿6年。取得測繪類專業大學本科學歷，從事測繪業務工作滿4年。取得含測繪類專業在內的雙學士學位或者測繪類專業研究生班畢業，從事測繪業務工作滿3年。

2、(2)取得經教育行政部門評估合格的技校、職高、中專、大學測繪專業畢業證書。 (3)參加工作7年并在本職業工作滿5年。

3、取得含測繪類專業在內的雙學士學位或者測繪類專業研究生班畢業，從事測繪業務工作滿3年可報考；取得其他理工類專業的雙學士學位或者研究生班畢業，從事測繪業務工作滿5年可報考。