農村宅基地測繪公司是 *** 單位嗎?

1、由地方人民 *** 制定。宅基地是農村農村宅基地測繪資質的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。

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2、由 *** 全額撥款的事業單位農村宅基地測繪資質，屬于事業單位目前改革的行政類事業單位。將來改革后的工資接近于公務員。

3、不同城市會有不同農村宅基地測繪資質，如果是用作辦房產證的面積測繪農村宅基地測繪資質，實際的執行者是測繪大隊（一般是國土局的事業單位）。如果是一般的測繪報告，就可以找有測繪資質的測繪公司出。由當地 *** 認可有資質的測繪單位，出具的測繪報告才算有效。

申請農村房屋規劃許可證需要哪些材料?

申請農村房屋規劃許可證所需材料 鄉村建設規劃許可證(村民住宅建設項目)申報表 建設項目申請書 具有相應測繪資質的單位出具的建設工程規劃放線測量技術報告。多層建筑應提供相應資質單位設計的施工圖2份。

農村建房應當提交什么材料登記申請書。申請人的身份證明。宅基地使用權證明。申請登記房屋符合城鄉規劃的證明。村民住房平面圖。因為各地報建時要提供的材料是有差別的，具體還是要以當地的報建單位為準。

辦理房權證 房子竣工后，帶著身份證、宅基地使用許可證、建房許可證、審批表、房屋坐落證明等，可以到房管部門申請測繪，出具測繪圖后辦理房權證。

農業生產用房建設手續

1、可以建廠房的土地有以下三種：耕地等農用地建廠房要辦理農用地轉用審批手續；宅基地和經營性建設用地可以用來建廠房；未利用地可以用來建廠房。

2、申請用地必須在國土部門辦理農用地轉用等建設用地審批手續，必須在規劃部門辦理選址、規劃許可等審批手續，帶項目申請用地還須到發改部門辦理立項相關手續，到環保部門辦理環評審批等相關手續。

3、法律依據《中華人民共和國土地管理法》第四十四條 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。

農村二層或多層房屋拆遷,合法面積是怎樣認定的呢?

1、對于沒有登記在冊的房屋，可依據相關建房批準的文件上面積為準。沒有任何權屬證明的，就需要評估方入戶實地進行測量。

2、之一，農房拆遷中合法面積的認定與房屋層數無直接關聯，最主要的是依據房屋產權登記和修建時間進行認定，搶搭搶建的是典型的違法建筑。 第二，在農房拆遷中對房屋產權登記以外的面積，只要不是搶搭搶建的，都會按規定進行補償。

3、拆遷 方一般會按 房產證 上面積為準，將以此作為拆遷房屋面積的計算依據；針對沒有登記在冊的房屋，可按照相關建房批準的文件上注明的面積為準；如沒有任何權屬證明的，則可以請評估方入戶進行實地測量。

4、房屋面積應該按照房產證上實際記載的面積為準，當然可能由于某些原因，比如面積計算 *** 錯誤，或者證件遺漏等問題，則以其他證據證明的面積為準，也可以組織當事人進行現場測量。

5、如何確定農村二層或多層住宅拆除的法律面積 一般以農村宅基地使用證或住宅批準文件記錄為準。記錄與實際不符時，除了已被法律確認的非法建筑物外，應以實際面積為準。

6、拆遷的面積是按房產證的面積，而不是按實地面積。《國有土地上房屋征收與補償條例》第24條第2款規定：“市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。

外地人如何在樂清農村買地建房

1、農民在農村建房子，需要先經過合法的審批，只有通過審批才能夠先建房子后辦理證件。首先，需要戶主的申請人說明建房的事由，還需要原《集體土地建設用地使用證》《建設用地規劃許可證》或者《村、鎮規劃選址意見書》。

2、至于辦理手續，首先需要當地村社同意，購買農房要提供農房 *** 協議、原產權證、戶口本、身份證等資料進行過戶；購買土地建設的，要按宅基地申請的程序做好宅基地審批手續，然后再辦理鄉村規劃許可證，兩種手續齊全后就可建房。

3、第二，以租借的方式獲得?，F在許多農民通過外出務工、創業等形式，在城市購房，不再想回到原籍農村居?。辉谵r村依然擁有宅基地，這樣非農業戶口的人可以租借的形式，長期居住和享用。

鄉村建設規劃許可證辦理流程

宅基地農轉用審批流程：提出建房申請。審核建房申請。確定年度村民住宅用地范圍。用地預審。用地報批。申領建設用地規劃許可證或鄉村建設規劃許可證。申領建設用地批準書。辦理權屬登記。

建房規劃許可證，可以在規劃局窗口申請辦理。建房規劃許可證可以通過規劃窗口，根據項目業主的申請，組織建筑設計方案技術審查，當日向并聯審批部門發放建筑設計方案并聯審批辦理通知書。

放樣后，用地申請人方能動工建設。驗收發證新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。

符合條件的現場確定規劃用地范圍，在5個工作日內繪制建設用地規劃紅線圖。

辦理條件如下：在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施、公益事業建設的，建設單位或者個人應當申請辦理鄉村建設規劃許可證。

→農村村民憑《建設用地規劃許可證》向土地行政主管部門申請使用建設用地建房審批手續，符合建房條件的，2O個工作日內作出審核意見；申請使用農用地建房的、按農用地轉用審批程序辦理用地審批手續。