關于收房開發商未提供竣工驗收手續和測繪報告的法律問題
1、如果開發商并未出具《竣工驗收備案表》且房子有質量問題，業主可拒絕收房。相關文件 《住宅質量保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件，可以作為商品房預、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力。
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2、房子接收后才發現沒有竣工驗收報告的，可要求開發商承擔相應的違約責任，具體的違約承擔責任以購買房屋合同的約定為主。
3、法律分析：違法，交房時開發商必須要提供有效的《房屋面積實測表》。
4、一般來說，房屋測繪報告是房屋交付的必要文書之一，如果開發商沒有提供正式的測繪報告而強制要求交房，可能涉及到違約、欺詐等問題，消費者有權要求開發商提供相關的合法文書。
5、法律沒有規定交房時必須向買樓人出示竣工驗收報告，所以本身不違法。
6、有權先驗收房屋：檢測房屋面積：要求開發商出具《實測面積測繪報告》，根據房屋土地管理局所屬的專業測量單位對每一套房屋面積進行核定所得實測面積，核對其與銷售面積是否存在誤差，誤差率的范圍有多大；若實測面積誤差超出3%，可以中止收房。
沒有房屋《實測面積測繪報告》能交房嗎
1、交房沒有實測報告違法嗎交房沒有實測報告違法，交房時開發商必須要提供有效的《房屋面積實測表》。
2、法律分析：違法，交房時開發商必須要提供有效的《房屋面積實測表》。
3、一般來說，房屋測繪報告是房屋交付的必要文書之一，如果開發商沒有提供正式的測繪報告而強制要求交房，可能涉及到違約、欺詐等問題，消費者有權要求開發商提供相關的合法文書。
4、您好！房屋測繪報告由專業測量機構完成。根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條規定：“房地產開發企業應當在商品房交付使用時，向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。
房產測繪報告未出,是否可以交房
如果是第二種情況，該房產已經過測繪，測繪成果也已報相關部門審核備案，此時一般可以進行交房及結算，然后業主集中或逐人到房產管理部門辦理房產證。
法律分析：違法，交房時開發商必須要提供有效的《房屋面積實測表》。
如果開發商并未出具《竣工驗收備案表》且房子有質量問題，業主可拒絕收房。
您好！房屋測繪報告由專業測量機構完成。根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條規定：“房地產開發企業應當在商品房交付使用時，向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。
交房沒有實測報告違法，交房時開發商必須要提供有效的《房屋面積實測表》。
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