什么是農(nóng)用地轉用？

農(nóng)用地轉用 是指將土地利用現(xiàn)狀調查確定的農(nóng)用地依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃以及國家規(guī)定的審批權限報批后轉變?yōu)榻ㄔO用地的行為。農(nóng)用地轉用又稱為農(nóng)用地轉為建設用地。未利用土地轉為建設用地以及農(nóng)用地內部之間的相互轉換不屬于農(nóng)用地轉用的范圍。

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涉及農(nóng)用地轉用或者土地征收的,必須經(jīng)什么批準

【法律分析】：涉及農(nóng)用轉用或者土地征收的必須經(jīng)什么批準：1、申請。建設單位填寫《建設用地申請表》，向項目所在地的市、縣人民 *** 國土資源局提出用地申請，并按國土資源部3號令第五條的規(guī)定提供有關材料。 2、勘測定界及征地前的調查。由市縣國土資源局委托有資質測繪隊伍對該用地范圍進行勘測定界并出具成果報告。勘測定界同時發(fā)布征地調查公告，組織對擬征地范圍內的土地權屬、地類、面積進行現(xiàn)場踏勘;對涉及村組的土地總面積、總耕地面積、人口進行調查核實、確認;對擬征地范圍內的地上青苗、附著物、房屋以及建構筑物等進行清點登記、造冊、確認。 3、擬定方案、組織聽證和資料收集。根據(jù)勘測定界技術報告、征地前的調查情況及征用土地情況調查表，由項目所在地縣(區(qū))國土資源局擬定“一書四方案”即：農(nóng)用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案。按照《國土資源聽證》規(guī)定組織聽證。審核用地是否符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度。收集權屬證明材料、補充耕地證明材料、勘測定界技術報告書和勘測定界圖、土地利用現(xiàn)狀審查圖、規(guī)劃審查圖以及建設用地單位提供建設項目用地預審、項目立項、定點、地災評估等資料。 4、審查、審批、發(fā)文、備案。由市縣(區(qū))國土資源局對建設項目用地呈報說明書、“一書四方案”及相關材料，按照國土資源部99年3號令第13、14、15條規(guī)定進行審查，對材料齊全、符合條件的出具審查報告，報經(jīng)同級人民 *** 審核同意后，逐級上報有批準權的人民 *** 批準。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條? 建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。 永久基本農(nóng)田轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內，為實施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規(guī)定由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農(nóng)用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民 *** 批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

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農(nóng)轉用地是什么意思

農(nóng)用地轉用是指按照土地利用總體規(guī)劃和國家規(guī)定的批準權限獲得批準后，將農(nóng)用地轉變?yōu)榻ㄔO用地的行為。農(nóng)用地轉用又稱為農(nóng)用地轉為建設用地。

用于非農(nóng)建設有以下情形之一者，應當辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)：

（一）征用農(nóng)村集體經(jīng)濟組織農(nóng)用地的；

（二）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用本集體農(nóng)用地的；

（三）使用國有農(nóng)用地；

（四）需要辦理農(nóng)用地轉用的其他土地。