房產測繪報告怎么看

房產測繪成果報告書中測繪資質年終報告的測繪摘要應一下幾項內容: (1)測繪目的;(2)測繪依據;(3)測繪結果;(3)施測單位;(4)測繪人員;(5)測繪日期;(6)特殊說明等。

微信號：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號

房屋產權測繪是什么意思

房屋產權測繪就是我們通常說的房產測繪測繪資質年終報告，房產測繪的直接目的是用于房產權屬登記，類似于戶籍，對產權人在法律上的一種認可，也是一種產權的保護，實施房產測繪是為今后辦理房產證提供依據和證明。

房屋產權測繪測繪就是運用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產的自然狀況、權屬狀況、位置、數量、質量以及利用狀況的專業測繪，房地產測繪細分為房地產基礎測繪和房地產項目測繪兩種測繪資質年終報告：

1、房屋產權項目測繪,是指在房地產權屬管理、經營管理、開發管理以及其他房地產管理過程中需要測繪房地產分丘平面圖、房地產分層分戶平面圖及相關的圖、表、冊、簿、數據等開展的測繪活動，房地產項目測繪與房地產權屬管理、交易、開發、拆遷等房地產活動緊密相關，工作量大。其中它量、具現實、重要的是房屋、土地權屬證件附圖的測繪。

2、房屋產權基礎測繪，對測繪人員素質、儀器裝備、單位測繪資質要求都比較高，必須是有較豐富經驗的專業隊伍才能勝任，相比較而言，從事房地產項目測繪比較容易一些，根據目前我國的法律、法規規定，沒有取得房產測繪資格的隊伍不能從事房地產測繪，在上的一些國家只有官方機構經過審查和認可，并取得測量工程師執業資格的機構和個人才能從事這具有法律效力的工作。

房屋產權面積與測繪面積的區別是什么

1、測繪面積指的是測繪公司對經主管部門審核通過的施工圖進行計算得出的面積，如果圖紙沒有變化而且施工方嚴格按圖施工,這兩者只會有很小的誤差，國家規定應該是3%以內。

2、產權面積則是房屋竣工后測繪公司對其進行實地測量后得出的數據，產權面積是指產權主依法擁有房屋權的房屋建筑面積，房屋產權面積由直轄市、市、縣房地產主管部門登記確權認定，產權面積,也就是房產證上的面積。

3、實際就是終的實際的建筑面積， 如果房產證還沒有辦出來，只要測繪部門已經測繪，那么現場測繪的面積就是產權面積。

在房屋產權測繪與測繪面積兩個的區別都了解以后，相信您再次面對這樣的問題時一定不會再一臉迷茫了，購房者購房后如積有所疑惑，結果誤差比較大，也可根據測繪報告申請補償。

海南省測繪地理信息條例

之一條　為了加強測繪地理信息管理，保障測繪地理信息事業為經濟建設、國防建設、社會發展和生態保護服務，維護國家地理信息安全，根據《中華人民共和國測繪法》和有關法律、法規，結合本省實際，制定本條例。第二條　在本省行政區域內從事測繪活動、使用測繪成果、提供地理信息服務，應當遵守本條例。第三條　省測繪地理信息主管部門負責全省測繪地理信息工作的統一監督管理。

市、縣、自治縣測繪地理信息主管部門負責本行政區域內測繪地理信息工作的統一監督管理。

縣級以上人民 *** 其他有關部門按照職責分工，負責本部門有關的測繪地理信息工作。第四條　縣級以上人民 *** 應當將基礎測繪納入本級國民經濟和社會發展年度計劃及 *** 預算。第五條　各級人民 *** 和測繪地理信息、新聞出版、民政、工信等部門應當加強對國家版圖意識的宣傳教育，增強公民的國家版圖意識，促進公民自覺維護國家安全、 *** 和利益。

教育行政部門、學校應當將國家版圖意識教育納入愛國主義教育和中小學教學內容，組織學生參加國家版圖意識宣傳教育活動。

新聞媒體應當通過多種形式，向社會開展國家版圖意識宣傳。第六條　外國的組織或者個人在本省行政區域內從事測繪地理信息活動，應當遵守國家有關規定，依法報經批準。

省和市、縣、自治縣測繪地理信息主管部門應當加強對外國組織或者個人在本行政區域內從事測繪地理信息活動的監督管理。第七條　從事測繪地理信息活動，應當使用國家規定的測繪基準和測繪系統，執行國家和本省的測繪技術規范和標準。

測繪成果提供使用時，提供單位應當對所采用的測繪基準和測繪系統予以說明。第八條　因建設、國土空間規劃和科學研究的需要，確需建立相對獨立平面坐標系統的，由省測繪地理信息主管部門批準。法律、法規另有規定的，從其規定。

建立相對獨立平面坐標系統，應當與國家坐標系統相聯系。第九條　衛星導航定位基準站應當科學布點、合理設置。需要使用土地的，設置單位應當依法辦理用地手續測繪資質年終報告；占用建筑物的，設置單位應當給予適當補償。

建設電力、廣播電視、通信設施等電磁波發射裝置系統的，應當按照國家有關標準合理避讓已建衛星導航定位基準站。第十條　省測繪地理信息主管部門應當會同有關部門編制基礎航空攝影和衛星遙感測繪資料獲取的年度計劃，按計劃統一組織實施，定期公布成果目錄，并按照有關規定提供分發服務。第十一條　行政區域界線的測繪，按照國務院和省人民 *** 有關規定執行。

鄉（鎮）行政區域界線的標準畫法圖，由省人民 *** 民政部門和省測繪地理信息主管部門共同擬定，報省人民 *** 批準后公布。第十二條　建立地理信息系統或者使用地理信息數據建設其他專業信息系統的，應當采用符合國家標準的基礎地理信息數據。

地理信息系統的建設單位和使用單位，應當做好數據資料的保密和安全工作。第十三條　省和市、縣、自治縣測繪地理信息主管部門應當依托云計算、大數據等現代信息技術，及時獲取、處理、更新基礎地理信息數據，增加地理信息有效供給，開放可公開的地理信息資源，通過海南省“多規合一”信息綜合管理平臺等向 *** 和社會提供地理信息公共服務。第十四條　省測繪地理信息主管部門負責全省測繪資質的統一管理。

從事測繪地理信息活動的單位和個人，應當按照國家有關規定取得測繪資質證書、執業證書或者測繪作業證件。測繪單位應當在測繪資質證書核準的業務范圍和作業限額內進行測繪地理信息活動，并按照國家有關規定報送測繪資質年度報告。

外省的測繪單位在本省行政區域從事測繪地理信息活動，應當向省測繪地理信息主管部門備案。第十五條　測繪地理信息項目實行發包、承包的，應當遵守以下規定測繪資質年終報告：

（一）發包單位不得向不具有相應測繪資質等級的單位發包；

（二）發包單位不得向超出測繪資質證書核準業務范圍的測繪單位發包；

（三）發包單位不得迫使測繪單位以低于測繪成本價格承包；

（四）承包單位不得將承包的測繪地理信息項目轉包；

（五）承包單位分包的業務量不得大于該項目總承包業務量的40%；

（六）接受分包單位不得將測繪地理信息項目再次分包。

測繪資質年度報告剛下資質單位怎么填

1、填寫本單位符合測繪資質條件。

2、填寫測繪地理信息法律法規情況。

3、填寫上一年度單位即可。

4、測繪資質年度報告是測繪資質單位應當履行測繪資質年終報告的法定義務測繪資質年終報告，是堅持公開透明、便民高效、規范統一測繪資質年終報告的測繪資質監管制度的具體體現測繪資質年終報告，也是貫徹簡政放權、放管結合、優化服務總體要求的重要舉措。

測繪報告需要出征求意見稿嗎

測繪報告不需要出征求意見稿，但是要進行監督抽查工作。各級測繪行政主管部門要根據檢查內容會同有關部門，加強聯合執法。將監督檢查結果作為測繪單位資質年度注冊的重要依據，對質量特別低劣的單位，要責令停產整頓，依法降低資質等級，直至注銷資質證書。要綜合運用法律、行政和經濟等手段，加大處罰力度。